دستور نقشه کرج از کجا بگیریم؟

دستور نقشه کرج
فهرست مطالب

دستور نقشه کرج استان البرز، دستور نقشه کرج از کجا بگیریم؟ جهت اخذ دستور نقشه کرج برای ساختمان چه اقداماتی لازم است انجام شود؟

جهت صدور کلیه مجوزهای ساخت و ساز و دستور نقشه کارشناسان معمارخانه شمسه با دریافت اطلاعات ملکی شما را همراهی خواهند کرد. جهت اطلاع از شرایط ادامه نوشته را مطالعه نمایید.

دستور نقشه کرج نوعی ابلاغ رسمی از سوی شهرداری استان البرز به مالک است که براساس آن او قادر است نقشه ساختمانی مورد نظر خود را جهت ساخت و ساز یا بازسازی ساختمان تهیه و اجرا نماید. این سند در قالب یک یا دو برگه شامل اطلاعات خاصی به مالک یا نماینده قانونی او توسط دفاتر خدمات الکترونیک شهر شهرداری تحویل داده می‌شود.

مراحل اخذ دستور نقشه کرج از شهرداری استان البرز

مراحلی که در ادامه می‌خوانید مربوط به  پروژه هایی است که متراژ آنها کمتر پنج هزار متر است. جهت دریافت مجوزات برای بناهای بالای پنج هزار متر مربع باید از طریق شهرداری مرکز کرج پیگیری‌های لازم به عمل آید. 

  1. تکمیل فرم درخواست در واحد پیگیری شهرداری کرج در بخش مربوطه
  2. دریافت پرونده ملکی از بایگانی و تعیین نوبت جهت بازدید کارشناس شهرسازی و انجام هماهنگی‌های لازم
  3. انجام بازدید از ملک توسط کارشناس و تهیه و تنظیم گزارش بازدید
  4. ارسال گزارش بازدید ثبت شده به بخش طرح تفصیلی برای تعیین نمودن کاربری ملک و میزان اصلاحی مورد نیاز ملک
  5. تعیین طرح و کاربری ملک و مشخص نمودن دقیق میزان عقب نشینی (در صورت نیاز)  توسط واحد طرح تفصیلی
  6. ارسال پرونده به واحد صدور پروانه
  7. اندازه گیری میزان تراکم، اندزه دقیق متراژ قسمت‌های مختلف،  تعداد طبقات و واحدها
  8. صدور برگه دستورتهیه نقشه کرج بوسیله واحد صدور پروانه شهرداری استان البرز
  9. ارسال برگه دستور نقشه به سازمان نظام مهندسی برای طی کردن مراحل طراحی و سایر خدمات مهندسی و همچنین کنترل نقشه ها توسط این سازمان
  10. بعد از انجام مراحل ثبت، سازمان نظام مهندسی تمامی مدارک را به سازمان آتش نشانی منطقه جهت کنترل نقشه ها بوسیله واحد پیشگیری براساس ضوابط مقررات ملی و جلوگیری از خسارات آتش سوزی ارسال می‌نماید
  11. ارسال مدارک تاییدشده در مرحله قبل مجددا به شهرداری استان البرز جهت کنترل نهایی دستورنقشه ( در این مرحله تمامی مدارک تکمیلی بوسیله واحد فنی کنترل و قرمز نویسی شده و متراژها ثبت)
  12. ارسال پرونده به بخش درآمد برای تعیین عوارض پروانه و انجام روال اداری مربوط به بیمه تامین اجتماعی در خصوص ساختمان
  13. انجام استعلام از اداره‌های بازیافت، سازمان پارک ها و غیره و دریافت تعهدات لازم محضری
  14. در نهایت تنظیم پروانه ساختمانی پس از امضا کردن پیش نویس بوسیله مسئولین مربوطه در شهرداری

 

چطور در کرج دستور نقشه بگیریم؟

مدارک مورد نیاز برای دریافت دستور نقشه کرج

در هنگام درخواست جهت صدور انواع پروانه ساختمانی حضور کلیه مالکین و یا وکیل قانونی آنان ضرورت دارد

  • فتوکپی برابر اصل شده و اصل سند مالکیت
  • ارائه فیش گاز- برق- آب و تلفن
  • فتوکپی برابر اصل شده و اصل تصویر شناسنامه و کارت ملی صاحب یا صاحبین ملک (در صورتی که مالک شخص حقوقی باشد، ارائه معرفی نامه رسمی به همراه مشخص نمودن حدود اختیارات نماینده، اساسنامه و روزنامه رسمی شرکت مورد نیاز است)
    تبصره 1: در صورت فوت مالک ارائه اصل و تصویر گواهی انحصار وراثت به انضمام مدارک هویتی  ورثه و بازماندگان ضرورت دارد.
    تبصره 2: در صورت کمک گرفتن از وکیل، ارائه اصل و تصویر وکالتنامه، مدارک هویتی وکیل الزامی است. وکیل، شخصی است که به نمایندگی مالک اقدام می نماید مثل سازنده و یا اشخاصی که خدمات اداری انجام می‌دهند.
  • کپی برابر اصل شده و اصل فیش نوسازی جدید از ملک مورد نظر
  • ارائه نقشه محل دقیق ملک با مقیاس 1/2000
    تبصره: برای املاکی که دارای شکل هندسی خاص یا متراژ بالای 300 مترمربع هستند، ارائه نقشه باید ضمن دریافت تاییدیه مهندس ناظر صورت بگیرد
  • مدرکی که اثبات کننده عدم استفاده از مزایای قوانین اراضی شهری برای املاک فاقد ساختمان باشد
  • فتوکپی برابر اصل شده صورت مجلس تفکیکی جهت املاک دارای سند آپارتمانی
4.2/5 - (4 امتیاز)

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.